La riforma del condominio
La legge 11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012.
Le nuove norme entrano in vigore il 18 giugno 2013.

Argomento
Sito web condominiale. Attivazione di sito web condominiale con esportazione dei dati contabili e dei verbali, su richiesta dell’assemblea

Art. 71-ter. Sito web condominiale
•Art. 71-ter. - Su richiesta dell'assemblea, che delibera con la maggioranza di cui al secondo comma dell'articolo 1136 del codice, l'amministratore è tenuto ad attivare un sito internet del condominio che consenta agli aventi diritto di consultare ed estrarre copia in formato digitale dei documenti previsti dalla delibera assembleare. Le spese per l'attivazione e la gestione del sito internet sono poste a carico dei condomini.

Servizi on line tramite l’area riservata

Area Riservata ai Condomini L’area protetta del sito internet e riservata ai soli Condomini permette di:
•controllare i dati del condomino
•controllare i dati delle singole gestioni contabili
•visualizzare i documenti contabili inerenti al condominio (esempio Bilanci, riparti di spesa, Situazioni contabili ecc. in formato Pdf, Rtf, Excel ed altri formati)
•visualizzare i fornitori specifici del condominio
•visualizzare gli impianti tecnologici del condominio (ascensori ecc.)
•visualizzare gli interventi e le scadenze in corso nel condominio
•controllare se ci sono avvisi da parte dell’amministratore e quali sono le prossime rate in scadenza
•inserire dati nella bacheca condominiale
•consultare il proprio estratto conto, le rate pagate, insolute ed il dettaglio dei versamenti
•consultare i dati della propria unità immobiliare (tabelle millesimali, dati catastali ecc.)
•modificare i propri dati anagrafici che verranno così trasmessi all’amministratore via email
•richiedere la modifica della propria password

Costi e spese di attivazione e gestione del sito internet condominiale

•Il sito internet ha un costo di attivazione gratis
•Comprende le voci segnate con il colore nero
•Le voci in rosso possono essere attivate in qualsiasi momento ma comportano una spesa di €150,00
•Ad ogni condomino che accetta l’attivazione del sito condominiale verrà fornita una password di accesso
•Per usufruire del sito tutto l’anno solare dovrà versare sul conto corrente del condominio la somma di € 28,00 da rateizzare in 4 rate da € 7,00.
•In pratica significa che il sito peserà sulle tasche del condomino solo € 0,13 al giorno (una caramella) senza alcuna spesa aggiuntiva.